Se afișează postările cu eticheta Termo-Service. Afișați toate postările
Se afișează postările cu eticheta Termo-Service. Afișați toate postările

miercuri, 18 mai 2011

Apă gratis pentru cei cu venituri mici şi fără datorii la întreţinere

"Bucureştenii ale căror venituri pe membru de familie sunt de până în 400 de lei şi care nu au datorii la serviciile de alimentare cu apă şi canalizare pot fi scutiţi, la cerere, de la plata acestora pentru perioada 1 iulie - 31 decembrie.Ei trebuie să îndeplinească şi alte condiţii minine: să fie cetăţeni români şi să aibă contracte de proprietate sau închiriere."

Informaţia apare în Ring şi sper să fie confirmată de autorităţi. Numai de n-ar fi o nouă păcăleală de genul "legea 175".
Update: pare să fie reală, confirmă Mediafax.
Cred că nu mai e cazul să spun ce binefacere este pentru persoanele vizate, dar şi pentru asociaţii sau furnizorul de apă, care nu mai trebuie să se încarce cu restanţe greu de recuperat. Poate dă idei şi altor judeţe...

luni, 10 ianuarie 2011

Locul I în topul firmelor

Termo-Service a încheiat anul cu un meritoriu loc I în topul firmelor ieşene, după cum atestă şi diploma acordată de Camera de Comerţ şi Industrie Iaşi.



Este un merit colectiv, al tuturor angajaţilor societăţii şi o recunoaştere a calităţii serviciilor asigurate de Termo-Service Iaşi.
Clasamentul ne încadrează la firme mari, din domeniul imobiliar.
În domeniul administrării asociaţiilor de proprietari suntem numărul UNU în România!

miercuri, 17 noiembrie 2010

Mai multă căldură, mai puţini bani

Ieri (16 noiembrie) am avut o întâlnire cu reprezentanţii pe Europa de Est ai Sealed Air, Yannis Passias (Grecia), Robert Mazurkiewicz (Polonia) şi Cristian Suciu (România).
Sealed Air sărbătoreşte anul acesta 50 de ani de când a inventat folia cu bule. Un gadget simplu şi ingenios, folosit astăzi în toată lumea. Oferta lor pentru Termo-Service este o folie izolatoare, care reflectă radiaţia termică şi a fost folosită cu succes pentru evitarea pierderilor de căldură produse de peretele exterior pe care este poziţionat caloriferul.
Am discutat îndelung despre avantajele şi dezavantajele montării acestui material şi concluzia a fost că poate folosi pentru reducerea pierderilor de energie termică din încăperi, sporind confortul termic şi reducând cheltuielile de încălzire. Însă, deocamdată, nu vom folosi acest material pe radiatoarele care au montate repartitoare de costuri. Având în vedere ca materialul va contribui la creşterea temperaturii caloriferului cu câteva grade nu ştim cum vor reacţiona aparatele de măsură. În momentul în care producătorii/distribuitorii de repartitoare ne vor comunica punctul lor de vedere, vom şti cum să acţionăm mai departe.
Trebuie lămurit un lucru: reflectix, ca aşa se cheamă are proprietati incomparabile cu plasticul metalizat sau folia pusa pe polistiren. În plus, montajul se face profesional, după indicaţiile şi instruirea producătorului.
Informaţia a apărut în presa locală, în Ziarul de Iaşi , Bună Ziua Iaşi şi Evenimentul

marți, 12 octombrie 2010

Începe goana după ajutoarele de căldură

Evenimentul: "Având în vedere că luna trecută Monitorul Oficial a publicat Normele metodologice de aplicare a prevederilor OUG nr. 5/2003, modificată şi completată prin OUG nr. 86/2010 privind acordarea ajutoarelor pentru încălzirea locuinţei, Primăria Iaşi va începe programul de acordare a ajutoarelor pentru încălzirea locuinţei pentru sezonul rece 1 noiembrie 2010 – 31 martie 2011"
„Am primit tipizatele, care, începând de mâine (n.r. – astăzi), vor putea fi ridicate şi completate de la centrele noastre de cartier. Este vorba de 5.000 de formulare, cifră care cred că va acoperi numărul solicitărilor”, a spus, la rândul său, Tudor Tudose, directorul SC Termo-Service.(T. Damaschin)

Articolul integral aici.

La fiecare sediu al administraţiei vor fi afişate informaţii privind condiţiile de îndeplinit şi documentele necesare. Dosarele astfel întocmite vor fi înaintate DAC pentru verificare şi includere în programul de asistenţă socială.

joi, 27 mai 2010

Naşterea Termo-Service sau despre cum am avut dreptate acum 10 ani

29 mai 2000:

Peste doua zile va muri un dinozaur, creatura lui Arcadie Dubet

"La 1 iunie, Administratia de Cladiri va fi desfiintata oficial. Existenta acestui monstru birocratic reprezinta una din cele mai negre pagini din istoria administratiei iesene. Creatura nascuta din coasta lui Arcadie Dubet a ajuns un CAP falimentar

Zilele Administratiei de Cladiri (AC) sint numarate. Cea mai inutila suprastructura a administratiei iesene este la un pas de desfiintare. Constituita ca o asociatie de locatari mamut, Administratia de Cadiri, aflata in directa subordonare a Regiei de Termoficare (RAT), trebuie sa dispara pina la 1 iunie. La opt ani de la infiintarea sa, AC nu pare sa stirneasca regretul nimanui. Insusi Romeo Mistreanu, directorul RAT, este constient ca Administratia atirna de gitul sau ca o piatra de moara. "Cred ca singura perioada in care administratia si-a dovedit eficienta a fost doar in primii doi ani, din 1992 pina in 1994. Intre timp, dezinteresul total al angajatilor de a-si indeplini sarcinile de serviciu au condus la dorinta generala de a divolza aceasta structura", a declarat Mistreanu.[...]

Inca de acum doi ani, conducerea RAJAC a cerut transformarea AC in societate comerciala. "Administratia e nefunctionala si neeficienta. Solutia ar fi fost transformarea ei in societate comerciala, in subordinea Primariei. In acest fel, ea ar fi putut fi controlata, iar distribuirea fondurilor ar fi fost echidistanta", a declarat Tudor Tudose, purtatorul de cuvint al RAJAC. Solutia oferita de RAJAC nu e impartasita si de Romeo Mistreanu. Acesta sustine ca, prin transformare, AC nu ar fi devenit decit o unitate si mai neprofitabila. "O viitoare societate comerciala nu ar fi avut fonduri. Practic, lucrarile de intretinere ar fi urmat sa fie executate tot de RA «Termoficare», ceea ce ar fi dus la blocajul financiar al ambelor unitati", a spus directorul RAT. In ciuda solutiilor multiple oferite, Administratia de Cladiri va disparea la fel de brusc cum a si aparut, si asta pare sa multumeasca pe toata lumea."

Nu este o activitate perfectă nici în zilele noastre. E, oricum, mai bună decât acum 10 ani şi se doreşte să devină şi mai bună. Anul acesta facem eforturi de a asigura furnizarea utilităţilor pentru toţi proprietarii, în condiţii de an de criză, în care cei mai mulţi sunt îngroziţi de spectrul sacrificiilor.
De asemenea, luptăm şi împotriva unor speculanţi de tranziţie care ar dori să pună mâna pe banii asociaţiilor, în numele unei administrări "mai ieftine".
Ar fi de dorit ca şi furnizorii să înţeleagă că sacrificiile sunt necesare din partea tuturor, iar măsurile de sistare a utilităţilor trebuie relaxate, deoarece pensionarii, principalii şi cei mai conştiincioşi plătitori ai cheltuielilor de întreţinere au priorităţi mai importante, cum sunt hrana şi medicamentele. Cât de grea ne va fi, oare, a doua jumătate a anului de chin 2010?

luni, 3 mai 2010

Asociaţiile de proprietari, în epoca internetului

Asociaţiile de proprietari sunt invizibile în mediul virtual
Pixul, mai bun ca mouse-ul!

Cu excepţia asociaţiilor administrate de Termo-Service şi a Asociaţiei de Proprietari Scala, nu mai există nici o altă asociaţie care să le ofere doritorilor posibilitatea de a fi la curent cu deciziile sau noutăţile din interiorul respectivei comunităţii printr-un singur click.

O deficienţă des întâlnit în cadrul asociaţiilor de proprietari o reprezintă comunicarea dintre conducerea executivă şi membrii asociaţiei. Nu de puţine ori ieşenii au reclamat faptul că preşedintele asociaţiei sau administratorul iau decizii singuri, fără a se mai obosi să solicite părerile celor din condominiu. Sub acest aspect, convocarea unei adunării generale, în care să fie luate decizii în folosul asociaţiei, depinde strict de bunăvoinţa preşedintelui. [...]

Întreţinere plătită prin internet

Îmbunătăţirea comunicării prin internet. Este unul dintre obiectivele urmărite permament de reprezentanţii SC Termo-Service, societate care oferă clienţilor posibilitatea de a vizualiza online listele la întreţinere. Şi nu numai atât. „Un administrator profesionist trebuie să le ofere clienţilor o sursă de informare rapidă şi corectă. Este ceea ce am realizat prin intermediul site-ului nostru, www.termoservice-iasi.ro. Însă ne dorim ca pagina web să devină o platformă interactivă. Să fie frecventată pentru solicitări sau nelămuriri, astfel încât să se constituie într-un factor care să ducă la un confort sporit pentru clienţii noştri“, ne-a declarat Tudor Tudose, directorul societăţii. Acesta a mai precizat că prin intermediul paginii web va încerca să stimuleze competiţia între asociaţii. „Spre exemplu, un concurs de fotografii pe site, care să reflecte modul în care locatarii au amenajat grădinile. Cred că mulţi ar aprecia acest lucru şi poate că vor imita exemplul altora“, a mai spus dl Tudose.

Totuşi, marea inovaţie a celor de la Termo-Service ar putea-o constitui implementarea unor modalităţi de plată electronice. „Dorim să extindem serviciul în sensul de a introduce plata prin mijloace electronice, prin internet sau POS. Astfel am veni în sprijinul celor ne-au solicitat acest lucru, cărora timpul nu le permite să treacă pe la casieriile Termo-Service“, a spus dl Tudose. (Tudor Damaschin)

vineri, 5 martie 2010

Programul de modernizare a Termo-Service pe 2010, în presa locală

BUNĂ ZIUA IAŞI:

”Conducerea Termo-Service SA, firma care ofera servicii de administrare a imobilelor, are in plan modernizarea unor puncte de incasare si efectuarea unor achizitii, pentru imbunatatirea conditiilor oferite clientilor. Pentru anul 2010, societatea isi propune sa renoveze un punct termic dezafectat din zona statiei de pompare Aurora, pentru transformarea acestuia intr-un centru de incasare. Zona cartierului Copou nu beneficiaza, deocamdata, de un punct de informare, locatarii din zona fiind nevoiti sa mearga pana in Piata Unirii sau in cartierul Pacurari, unde se afla cele mai apropiate centre. Spatiul, care masoara aproximativ 30 metri patrati, este complet deteriorat, dar urmeaza sa fie refacut, cu ajutorul echipelor de lucratori din cadrul firmei, printr-un proiect de finantare proprie. In cel mai scurt timp, societatea urmeaza sa achizitioneze o vidanja, cu ajutorul careia se vor putea efectua lucrari de curatare a spatiilor de la subsolurile blocurilor, unde vor fi semnalate avarii ale conductelor de canalizare, Termo-Service SA fiind, deocamdata, singura firma autorizata din oras pentru interventia in astfel de cazuri. Printr-un program operational sectorial pentru dezvoltarea resurselor umane, finantat din fonduri europene, va fi posibila obtinerea sumei de 120 mii euro, contravaloarea utilajului prin care munca manuala a unor angajati va fi mult usurata. Un alt plan pentru urmatoarele 12 luni il constituie obtinerea unei licente pentru un program informatic, cu ajutorul caruia s-ar putea pune in practica efectuarea platilor electronice a facturilor catre Termo-Service SA, prin carduri bancare. De asemenea, 15 casierii ale firmei vor fi modernizate, oferindu-se un nivel crescut de confort in interiorul punctelor de incasare. "Este nevoie de aproximativ un milion si jumatate de lei, pentru punerea in practica a acestor proiecte. Mai bine de jumatate din aceasta suma va fi constituita de finantari proprii, care vor fi completate din fonduri europene. Avem, insa, nevoie si de aprobarea Consiliului Local, dar avem mari sperante ca pana la sfarsitul anului sa finalizam aceste investitii", a declarat Tudor Tudose, directorul Termo-Service SA.
Fadia HIRTAN fadia•bzi.ro”

P.S.1: Mulţumesc ziarului (şi reporterului) pentru reflectarea fidelă a declaraţiilor.
P.S.2: În titlul articolului apărea suma de un milion de euro, deşi în text este scris corect: un milion de lei. M-aş bucura să aibă Termo-Service la dispoziţie un milion de euro, că se pot face foarte multe cu atâţia bani. Mă tem că reacţia va fi negativă şi deja mi s-a respins odată bugetul. Deci, suma corectă este un milion de lei, care înseamnă doar previziuni, în condiţiile unui an de criză.

joi, 11 februarie 2010

M-am gândit să fiu un director bun

După cum m-au felicitat unii, de vreo două zile sunt director general. Nu intru detalii cum şi de ce, deocamdată. Faza e că, în mărinimia celui miluit de curând cu funcţie mare, m-am gândit că trebuie să fiu cât mai omenos şi mai amabil cu persoanele fizice.
Întâmplarea face să primesc vizita unei doamne puţin mai în vârstă, al cărei chip plin de nefericire m-a impresionat din prima. Dorea eşalonarea unei datorii de vreo 2 mii de lei. Chem colegul de profil şi îi cer ajutorul în favoarea doamnei. Mi se răspunde că i s-a eşalonat deja trebuind să achite pe parcursul unui an întreg. Îi zâmbesc fericit doamnei, mulţumit că e aşa uşor să rezolvi problemele sociale. Surpriză: doamna nu e deloc fericită, ba chiar s-a înnegurat puţin. „De ce?” – „Am pensie mică”. „Locuiţi singură?” – „Singură, maică...”. „Chiar n-aveţi pe nimeni?” – „Am, dar sunt plecaţi.”
Ce oameni răi, mă gândesc. Să-şi lase mama să trăiască greu, dintr-o pensie mică. „Dar unde sunt?” – „Unul stă cu mine”, „Da’ nu munceşte?” – „Nu, că-i bolnav.”, „Da’ ce boala are?” – „Nu ştiu.”
Mirat că mama nu ştie ce boală gravă are un copil care nu poate munci din cauza asta şi care locuieşte împreună cu ea cer detalii. „Păi, nevastă-sa tre’ să ştie”. „Dar nevastă-sa unde lucrează?” – „Nu lucrează”.
Îmi zic în sufletul meu abătut: dacă fac o pomană, s-o fac până la capăt: „Doamnă, eu am nevoie de femei de serviciu, de îngrijitori necalificaţi. Le dau salariu şi aveţi de unde plăti. Trimiteţi-i la mine să le dau de lucru!”
Nu e înălţător momentul?
- NU!
Doamna sare ca arsă de parcă i-am propus să servească o etnobotanică: „Nu vreţi să mă ajutaţi! Mă duc în audienţă la primar! Mă duc la Bucureşti! Vă dau la denea!”

P.S. Am povestit cazul pentru că efoarte rar. Cei mai mulţi sunt bucuroşi pentru ajutor şi sunt recunoscător pentru colaborarea lor. M-a stupefiat lipsa de înţelegere şi reacţia violentă la descoperirea tentativei. Paguba e a mea, pentru că va trebui să fiu circumspect până să acord întreaga bunăvoinţă. Deşi sunt unii aşa de profesionişti....